АтомПроектЗащита
Проектируем системы электроснабжения тома ЭН, ЭС, ЭГ, ЭМ, ЭО, ЭОМ 
Москва
Брянск
Москва
Санкт-Петербург
+7 (499) 705-07-31
с 08.30 до 18.00
Заказать звонок
Москва, Пресненская набережная, д.12,
этаж 23
Компания
  • О компании
  • История
  • Лицензии и свидетельства
  • Наши награды
  • Руководство
  • Отзывы
  • Вакансии
  • Партнёры
Виды деятельности
    • Вне состава проекта
    • ОБ ОПО
    • ЭПБ
    • ДПожБ
    • Раздел 7. Проект организации строительства
    • ПОС
    • ПОД
    • Выполнение смет на строительство
    • Раздел 9. Пожарная безопасность
    • МОПБ
    • Расчёт категорий зданий и помещений
    • Расчёт риска
    • Расчёт эвакуации людей (РООБЭЛ)
    • ПТП
    • АСПС и СОУЭ
    • ВПВ
    • АУПТ (газ, вода, пена, порошок)
    • Раздел 13. Спецразделы
    • ПМ ГОЧС
    • СМИС
    • ДПБ
    • ПромБ
    • МПТ
    • Проект ЗС ГО
    • Раздел 5. Инженерные сети и АСУ ТП
    • ИОС5.1
    • Электроснабжение
    • ИОС5.5 Сети Связи
    • ИОС5.5 АСУД
    • АСУ ТП
    • Раздел 8. Экологическая безопасность
    • ООС
    • Расчёт акустики
    • Расчёт Инсоляции и КЕО
    • Проект рекультивации
    • Техрегламент отходов
    • Проект СЗЗ
    • ЭЭ
    • Раздел 10. ТБЭ (+антитеррор)
    • Раздел 11. ОДИ
    • Раздел 12. Выполнение Сметной документации
    • Рабочая документация
    • Системы электроснабжения: ЭН, ЭС, ЭГ, ЭМ, ЭО, ЭОМ
    • Сети связи: СКС, ЛВС, СКУД, ВН, ТЛФ, ГГС, ОЗДС, ОС и др.
    • Пожарная безопасность: АСПС, СОУЭ, АСПТ и др.
    • Автоматизация: АСУД, АСУ ТП, АППЗ, АОВ, АСКУЭ и др.
    • Сметная документация
Проекты
  • Добыча нефти и газа (на шельфе)
  • Добыча нефти и газа (на суше)
  • Инфраструктурные объекты
  • Объекты медицины и здравоохранения
  • Объекты ОЗХ
  • Транспорт нефти и газа
  • Переработка нефти и газа
  • Промышленность
  • Энергетика
  • Авиация
  • Металлургия
  • Объекты массового пребывания людей
  • Укрытия и убежища
Пресс-центр
  • Публикации в СМИ
  • Новости
  • Статьи
Наши пособия
  • Пособия по разработке
  • Сборники замечаний экспертиз
  • Общие вопросы
Контакты
    АтомПроектЗащита
    Компания
    • О компании
    • История
    • Лицензии и свидетельства
    • Наши награды
    • Руководство
    • Отзывы
    • Вакансии
    • Партнёры
    Виды деятельности
      • Вне состава проекта
      • ОБ ОПО
      • ЭПБ
      • ДПожБ
      • Раздел 7. Проект организации строительства
      • ПОС
      • ПОД
      • Выполнение смет на строительство
      • Раздел 9. Пожарная безопасность
      • МОПБ
      • Расчёт категорий зданий и помещений
      • Расчёт риска
      • Расчёт эвакуации людей (РООБЭЛ)
      • ПТП
      • АСПС и СОУЭ
      • ВПВ
      • АУПТ (газ, вода, пена, порошок)
      • Раздел 13. Спецразделы
      • ПМ ГОЧС
      • СМИС
      • ДПБ
      • ПромБ
      • МПТ
      • Проект ЗС ГО
      • Раздел 5. Инженерные сети и АСУ ТП
      • ИОС5.1
      • Электроснабжение
      • ИОС5.5 Сети Связи
      • ИОС5.5 АСУД
      • АСУ ТП
      • Раздел 8. Экологическая безопасность
      • ООС
      • Расчёт акустики
      • Расчёт Инсоляции и КЕО
      • Проект рекультивации
      • Техрегламент отходов
      • Проект СЗЗ
      • ЭЭ
      • Раздел 10. ТБЭ (+антитеррор)
      • Раздел 11. ОДИ
      • Раздел 12. Выполнение Сметной документации
      • Рабочая документация
      • Системы электроснабжения: ЭН, ЭС, ЭГ, ЭМ, ЭО, ЭОМ
      • Сети связи: СКС, ЛВС, СКУД, ВН, ТЛФ, ГГС, ОЗДС, ОС и др.
      • Пожарная безопасность: АСПС, СОУЭ, АСПТ и др.
      • Автоматизация: АСУД, АСУ ТП, АППЗ, АОВ, АСКУЭ и др.
      • Сметная документация
    Проекты
    • Добыча нефти и газа (на шельфе)
    • Добыча нефти и газа (на суше)
    • Инфраструктурные объекты
    • Объекты медицины и здравоохранения
    • Объекты ОЗХ
    • Транспорт нефти и газа
    • Переработка нефти и газа
    • Промышленность
    • Энергетика
    • Авиация
    • Металлургия
    • Объекты массового пребывания людей
    • Укрытия и убежища
    Пресс-центр
    • Публикации в СМИ
    • Новости
    • Статьи
    Наши пособия
    • Пособия по разработке
    • Сборники замечаний экспертиз
    • Общие вопросы
    Контакты
      Разработка проекта организации строительства (ПОС)
      0
      • Москва
        • Назад
        • Города
        • Брянск
        • Москва
        • Санкт-Петербург
      • Компания
        • Назад
        • Компания
        • О компании
        • История
        • Лицензии и свидетельства
        • Наши награды
        • Руководство
        • Отзывы
        • Вакансии
        • Партнёры
      • Виды деятельности
        • Раздел ИОС 5.5. Сети связи
        • Раздел 6. Автоматизация
        • Раздел 8. Экология (ООС, СЗЗ)
        • Раздел 9. Пожарная безопасность
        • 13.2. СМИС
        • 13.6. Проект ЗС ГО
        • Обоснование безопасности опасного производственного объекта (ОБ ОПО)
        • Мероприятия по обеспечению энергетической эффективности (МЭЭ)
        • Раздел 7. Проект организации строительства (ПОС)
        • Раздел 10. Требования по безопасной эксплуатации объекта (ТБЭ)
        • Раздел 11. Обеспечение доступа инвалидов (ОДИ)
        • 13.1. Перечень мероприятий по гражданской обороне, мероприятий по предупреждению чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера (ПМ ГОЧС)
        • 13.3. Декларация промышленной безопасности (ДПБ)
        • 13.4. Промышленная безопасность (ПромБ)
        • 13.5. Мероприятия по противодействию террористическим актам (МПТ)
        • 13.7. Сведения о нормативной периодичности выполнения работ по капитальному ремонту (НПКР)
      • Проекты
        • Назад
        • Проекты
        • Добыча нефти и газа (на шельфе)
        • Добыча нефти и газа (на суше)
        • Инфраструктурные объекты
        • Объекты медицины и здравоохранения
        • Объекты ОЗХ
        • Транспорт нефти и газа
        • Переработка нефти и газа
        • Промышленность
        • Энергетика
        • Авиация
        • Металлургия
        • Объекты массового пребывания людей
        • Укрытия и убежища
      • Пресс-центр
        • Назад
        • Пресс-центр
        • Публикации в СМИ
        • Новости
          • Назад
          • Новости
          • Публикации в СМИ
          • Новости
          • Статьи
        • Статьи
      • Наши пособия
        • Назад
        • Наши пособия
        • Пособия по разработке
        • Сборники замечаний экспертиз
        • Общие вопросы
      • Контакты

      Разработка проекта организации строительства (ПОС)

      • Главная
      • Виды деятельности
      • Разработка специальных разделов для объектов на стадии проектирования
      • Разработка проекта организации строительства (ПОС)
      Раздел Проект организации строительства ПОС в Москве
      • Описание
      • Проекты
      • Документы
      Описание
      Содержание:

      • Что такое раздел ПОС?
      • Состав и содержание раздела ПОС
      • Для каких объектов требуется ПОС
      • Требования к документу
      • Исходные материалы и документы для ПОС
      • Программное обеспечение, необходимое для разработки
      • Оформление проекта организации строительства
      • Факторы, влияющие на сложность разработки
      • Стоимость раздела ПОС и ПОД
      • Срок выполнения раздела ПОС и ПОД
      • Перечень нормативных документов
      • Что такое раздел ПОС?

        ПОС – проект организации строительства, основополагающая составляющая проектной документации.
        Назначение ПОС - определить продолжительность строительства, распределение капитальных вложений и объемов строительно-монтажных работ по годам и периодам  строительства.

        Разрабатывается в составе:

        • раздела 7 "Проект организации строительства" – для объектов капитального строительства  производственного  и  непроизводственного  назначения;

        • раздела 5 "Проект организации строительства" – для линейных объектов капитального строительства.

        Курманов Николай Витальевич

        Главный инженер проекта

        +7(961)002-76-44
        Whatsapp
        gip@safetycenter.ru

        В проекте организации строительства производится выбор организационно-технологической схемы строительства зданий и сооружений в составе комплекса предприятий и организационно-технологических схем возведения основных зданий и сооружений, обоснование методов производства и возможности совмещения строительных, монтажных и специальных строительных работ, а также технических решений по возведению сложных зданий и сооружений.

        Состав и содержание раздела ПОС

        Структура проекта организации строительства включает:

        • структуру раздела;
        • обложку генерального проектировщика;
        • титульный лист генерального проектировщика;
        • обложку организации;
        • титульный лист организации;
        • содержание тома;
        • заверение проектной организации;
        • состав проектной документации;
        • текстовую часть;
        • графическую часть.

        Для каких объектов требуется ПОС

        При подготовке проектной документации на различные виды объектов капитального строительства и в отношении отдельных этапов строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства - вот для чего нужен ПОС.

        Требования к документу

        Разработка проектной документации (ПОС) осуществляется проектными бюро и специализированными организациями. Главный инженер проекта имеет возможность привлекать к процессу выполнения спецразделов другие проектные компании, обладающие соответствующим разрешением от СРО (такие как ООО «АтомПроектЗащита»). Структура раздела ПОС соответствует стандартам, установленным Постановлением Правительства России от 16.02.2008 года No 87 "О содержании разделов проектной документации и требованиях к их наполнению".

        В случае объектов, характеризующихся повышенной сложностью или находящихся в особых геологических условиях, проектная документация должна предусматривать меры, обеспечивающие повышенную прочность сооружения и устойчивость конструктивных элементов к внешним воздействиям.

        Основываясь на особенностях конкретного проекта, инженер проводит подробный анализ и предоставляет технико-экономическое обоснование. При подготовке участка под застройку учитываются ориентация, солнечное освещение, близость к коммуникациям, характер почвы и другие факторы. При работе над объектом, подлежащим реконструкции, проект отражает текущее состояние существующих элементов, используемые материалы, степень износа, а также элементы, которые необходимо снести или, наоборот, сохранить.

        Исходные материалы и документы для ПОС

        Исходные документы и материалы для подготовки строительного проекта включают в себя следующее:

        • Техническое задание на проектирование, утвержденное заказчиком-организацией.
        • План местности с подробной картой строительного участка в масштабе 1:500, на которой отображены имеющиеся инженерные сети и коммуникации.
        • Схема организации земельного участка, определяющая планировочные решения (СПОЗУ).
        • Раздел "Архитектурные решения" из проектной документации.
        • Проектные разделы "Конструктивные и объемно-планировочные решения" с текстовой и графической составляющей.
        • Смета на строительство.
        • Проектная документация для инженерных сетей и технического обеспечения наружных объектов.
        • Ведомость объемов основных работ.
        • Предварительные расчеты по срокам начала и завершения строительства.
        • Информация о временных постройках, сооружениях и помещениях для рабочего персонала.
        • Сведения о наличии, подключении и обеспечении стройплощадки водой и электроэнергией.
        • Условия для транспортировки материалов от поставщиков.
        • Информация о реконструкции и ее условиях.
        • Данные о местонахождении полигонов по обработке твердых бытовых отходов и утилизации отходов.
        • Учет информации из проекта по подготовке к сносу или демонтажу при разработке строительного проекта.

        Программное обеспечение, необходимое для разработки

        • Программный комплекс "Гектор: Проектировщик-строитель";

        • Microsoft Office;

        • AutoCAD.

        Оформление проекта организации строительства

        Структурирование проектной документации в соответствии с МДС 12-46.2008 включает в себя две ключевые составляющие: текстовую и графическую. В текстовой части представлены общие сведения о строительном объекте, обоснование принятых проектных решений, расчеты и перечень использованных нормативных документов. Дополнительно, текстовая часть может содержать таблицы, графики и схемы. Графическая составляющая охватывает чертежи, планы, графические схемы и другие визуальные материалы.

        Основные принципы оформления проекта организации строительства описаны в стандарте ГОСТ Р 21.1101-2013 "Система проектной документации для строительства (СПДС)". Восьмой раздел этого стандарта устанавливает правила оформления обложки, титульного листа и внутреннего содержания. Подробные требования к графической части приведены в разделе 5. Текстовая составляющая должна соответствовать ГОСТ 2.105 "Общие требования к текстовым документам" с учетом требований ГОСТ Р 21.1101.

        Пояснительная записка, титульный лист, состав проекта и содержание оформляются на листах формата А4 в книжной ориентации. Остальные графические материалы могут быть представлены на листах стандартных форматов А0, А1, А2, А3, А4.

        Факторы, влияющие на сложность разработки

        При определении состава ПОС учитывается степень сложности объектов строительства.

        Сложность объекта устанавливается в зависимости от:

        • наличия составных частей объекта или количества зданий и сооружений, входящих в комплекс;

        • принятых архитектурно-планировочных и конструктивных решений, уровня их унификации и типизации;

        • разнообразия и распространенности строительных процессов;

        • условий осуществления строительства.

        Стоимость раздела ПОС и ПОД

        Пример объекта

        Вид работ

        Стоимость, руб.

        Примечание

        Технологическая установка опасного производственного объекта, эстакада налива ЛВЖ и др.

        ПОС, ПОД

        от 110000

        Итоговая стоимость зависит от результатов инженерных изысканий, количества объектов (их площади, этажности), стесненных условий строительства

        Производственное предприятие, горно-обогатительный комбинат и др.

        ПОС, ПОД

        от 110000

        Складские объекты (в т.ч. ОПО) или общезаводского хозяйства (насосные, трансформаторные, операторские и др.)

        ПОС, ПОД

        от 85 000

        Жилой комплекс (несколько многоэтажных жилых домов)

        ПОС, ПОД

        от 35 000

        Дошкольное образовательное учреждение (ДОУ), Среднее образовательное учреждение (СОУ)

        ПОС, ПОД

        от 30 000

        Лечебное учреждение (больница, поликлиника, санаторий и др.)

        ПОС, ПОД

        от 40 000

        Административное здание, бизнес центр или офисное здание

        ПОС, ПОД

        от 45 000

         

        Срок выполнения раздела ПОС и ПОД

        Срок выполнения раздела проект организации строительства и демонтажа зависит от результатов инженерных изысканий, количества объектов (их площади, этажности), стесненных условий строительства. Базовый срок разработки раздела ПОС от 10 рабочих дней.

        При особой срочности и важности проекта возможна выдача предварительных расчётов или «предварительного» раздела ПОС уже через 3 рабочих дня.

        Перечень нормативных документов

        Нормативные документы, используемые специалистом, разрабатывающим ПОС:

        • Градостроительный кодекс Российской Федерации (ГрК РФ).
        • Федеральный закон «О техническом регулировании» от 27.12.2002 N 184-ФЗ.
        • Федеральный закон 116-ФЗ «О промышленной безопасности опасных производственных объектов».
        • Постановление Правительства Российской Федерации от 16.02.2008 г. № 87 «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию».
        • Постановление правительства РФ от 25 апреля 2012 г. № 390. «О противопожарном режиме».
        • СНиП 1.04.03-85* «Нормы продолжительности строительства и задела в строительстве предприятий, зданий и сооружений».
        • СНиП 12-03-2001. «Безопасность труда в строительстве» часть 1. Общие требования».
        • СНиП 12-04-2002. «Безопасность труда в строительстве» часть 2. Строительное производство».
        • СП 48.13330.2011. «Организация строительства. Актуализированная редакция СНиП 12-01-2004».
        • МДС 12-46.2008. «Методические рекомендации по разработке и оформлению проекта организации строительства, проекта организации работ по сносу (демонтажу), проекта производства работ».
        • МДС 12-81.2007. «Методические рекомендации по разработке и оформлению проекта организации строительства и проекта производства работ».
        • МДС 12-43.2008 «Нормирование продолжительности строительства зданий и сооружений».
        • МДС 12.43.2008. «Нормирование продолжительности строительства зданий и сооружений».
        • МДС 12-81.2007. «Методические рекомендации по разработке и оформлению проекта организации строительства и проекта производства работ».

        Также могут использоваться иные нормативные документы для ПОС - конкретный список эксперт устанавливает после ознакомления с требованиями заказчика.

        Обращаясь в компанию «АтомПроектЗащита» вы можете быть уверены в конечном результате - разработка раздела ПОС будет выполнена в соответствии с договорным сроком и с соблюдением всех требований, нормативов и рекомендаций по составу и оформлению проекта организации строительства.

        Курманов Николай Витальевич

        Главный инженер проекта

        +7(961)002-76-44
        Whatsapp
        gip@safetycenter.ru
      Проекты
      Здание государственного бюджетного учреждения здравоохранения Московской области «Сухаревская подстанция скорой медицинской помощи» на 5 бригад в смену на территории больницы по адресу: Московская область, Мытищи г.о., д. Сухарево»
      Здание государственного бюджетного учреждения здравоохранения Московской области «Сухаревская подстанция скорой медицинской помощи» на 5 бригад в смену на территории больницы по адресу: Московская область, Мытищи г.о., д. Сухарево»
      Документы
      Структура раздела «ПОС»
      363.9 Кб
      Перечень исходных данных для разработки раздела «ПОС»
      352.1 Кб
      Нормативная документация для разработки раздела «ПОС»
      328.9 Кб
      Основные термины раздела «ПОС»
      429.5 Кб

      Фотогалерея проектов

      • Проект организации строительства
      • Проект организации строительства
      • Проект организации строительства
      • Комментарии
      Загрузка комментариев...

      Поделиться
      Назад к списку
      • На стадии проектирования
        • Раздел ИОС 5.5. Сети связи
        • Раздел 6. Автоматизация
        • Раздел 8. Экология (ООС, СЗЗ)
        • Раздел 9. Пожарная безопасность
        • 13.2. СМИС
        • 13.6. Проект ЗС ГО
        • Обоснование безопасности опасного производственного объекта (ОБ ОПО)
        • Мероприятия по обеспечению энергетической эффективности (МЭЭ)
        • Раздел 7. Проект организации строительства (ПОС)
        • Раздел 10. Требования по безопасной эксплуатации объекта (ТБЭ)
        • Раздел 11. Обеспечение доступа инвалидов (ОДИ)
        • 13.1. Перечень мероприятий по гражданской обороне, мероприятий по предупреждению чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера (ПМ ГОЧС)
        • 13.3. Декларация промышленной безопасности (ДПБ)
        • 13.4. Промышленная безопасность (ПромБ)
        • 13.5. Мероприятия по противодействию террористическим актам (МПТ)
        • 13.7. Сведения о нормативной периодичности выполнения работ по капитальному ремонту (НПКР)
      Подготовка шаблонов писем для получения ИД и ТУ
      Подготовка шаблонов писем для получения ИД и ТУ
      Методика АПЗ

       Презентация компании
      • Компания
      • Виды деятельности
      • Проекты
      • Пресс-центр
      • Наши пособия
      • Контакты
      • Вне состава проекта
      • ОБ ОПО
      • ЭПБ
      • ДПожБ
      • Раздел 7. Проект организации строительства
      • ПОС
      • ПОД
      • Выполнение смет на строительство
      • Раздел 9. Пожарная безопасность
      • МОПБ
      • Расчёт категорий зданий и помещений
      • Расчёт риска
      • Расчёт эвакуации людей (РООБЭЛ)
      • ПТП
      • АСПС и СОУЭ
      • ВПВ
      • АУПТ (газ, вода, пена, порошок)
      • Раздел 13. Спецразделы
      • ПМ ГОЧС
      • СМИС
      • ДПБ
      • ПромБ
      • МПТ
      • Проект ЗС ГО
      • Раздел 5. Инженерные сети и АСУ ТП
      • ИОС5.1
      • Электроснабжение
      • ИОС5.5 Сети Связи
      • ИОС5.5 АСУД
      • АСУ ТП
      • Раздел 8. Экологическая безопасность
      • ООС
      • Расчёт акустики
      • Расчёт Инсоляции и КЕО
      • Проект рекультивации
      • Техрегламент отходов
      • Проект СЗЗ
      • ЭЭ
      • Раздел 10. ТБЭ (+антитеррор)
      • Раздел 11. ОДИ
      • Раздел 12. Выполнение Сметной документации
      • Рабочая документация
      • Системы электроснабжения: ЭН, ЭС, ЭГ, ЭМ, ЭО, ЭОМ
      • Сети связи: СКС, ЛВС, СКУД, ВН, ТЛФ, ГГС, ОЗДС, ОС и др.
      • Пожарная безопасность: АСПС, СОУЭ, АСПТ и др.
      • Автоматизация: АСУД, АСУ ТП, АППЗ, АОВ, АСКУЭ и др.
      • Сметная документация
      АтомПроектЗащита
      © 2025 Все права защищены.
      ИНН 3257077995
      КПП 325701001
      ОГРН 1213200000441
      Наши контакты

      +7 (499) 705-07-31
      с 08.30 до 18.00
      Москва, Пресненская набережная, д.12,
      этаж 23
      msk@safetycenter.ru
      Оставайтесь на связи
      0
      Корзина
      Ваша корзина пуста
      Исправить это просто: выберите в каталоге интересующий товар и нажмите кнопку «В корзину»
      В каталог