Требования по безопасной эксплуатации объекта (ТБЭ)

Требования по безопасной эксплуатации объекта ТБЭ

Требования к обеспечению безопасной эксплуатации объектов капитального строительства (раздел "ТБЭ")

В соответствии с [1] проектная документация на объекты капитального строительства (далее – объекты) должна содержать раздел "Требования к обеспечению безопасной эксплуатации объектов капитального строительства" (раздел "ТБЭ").

На основании [4; 8] раздел "ТБЭ" включен в двенадцатый раздел состава проекта.


Этапы выполнения раздела "ТБЭ"

I Этап - Сбор и анализ исходных данных
  • Подготовка и отправка официального запроса на предоставление данных, необходимых для разработки раздела "ТБЭ", в адреса генерального проектировщика и/или заказчика проектной документации.
  • Получение запрашиваемых сведений от генерального проектировщика и/или заказчика проектной документации путем передачи информации с использованием доступных средств связи или, в случае необходимости, выездом представителей ООО "ЦентрПроектЗащита".
II Этап - Разработка раздела "ТБЭ"
  • Обложка.
  • Титульный лист.
  • Содержание тома.
  • Состав проектной документации.
  • Текстовая часть.
  • Графическая часть.
III Этап - Методическое сопровождение раздела "ТБЭ" в экспертных органах
  • Передача раздела "ТБЭ" в составе проектной документации на экспертизу в порядке, установленном законодательством о градостроительной деятельности.
  • Устранение замечаний экспертизы в срок не более 10 календарных дней.

Раздел "ТБЭ" в составе проектной документации разрабатывается и оформляется отдельным томом, в котором в систематизированном виде приводятся проектные решения по обеспечению безопасной эксплуатации объекта с необходимыми обоснованиями и приложениями при:
  • Подготовке проектной документации на различные виды объектов.
  • Подготовке проектной документации в отношении отдельных этапов строительства, технического перевооружения, реконструкции и капитального ремонта объектов.
Исходные данные для разработки раздела "ТБЭ" готовятся заказчиком проекта строительства с участием организации – разработчика документации (ООО "ЦентрПроектЗащита").

Состав и содержание раздела "ТБЭ" зависит от степени потенциальной опасности объекта, его объемно-планировочных и конструктивных особенностей, функционального назначения, а также результатов инженерных изысканий.

Раздел "ТБЭ" включает проектные решения по осуществлению контроля за техническим состоянием объекта, а также проведению комплекса работ по поддержанию надлежащего технического состояния объекта, в том числе его текущий ремонт, в целях поддержания параметров устойчивости, надежности и долговечности объекта, а также исправности и функционирования конструкций, элементов конструкционных систем объекта, технологического и инженерного оборудования, сетей инженерно-технического обеспечения и транспортных коммуникаций в соответствии с требованиями [2; 3; 5; 6; 7], в том числе:

  1. Требования к способам проведения мероприятий по техобслуживанию объекта, при проведении которых отсутствует угроза нарушения безопасности стройконструкций, сетей ИТО (инженерно-технического обеспечения) и систем ИТО.
  2. Минимальную периодичность осуществления проверочных мероприятий, осмотров и освидетельствования состояния стройконструкций, фундаментов, сетей ИТО и систем ИТО объекта, а также необходимость проведения наблюдения за окружающей средой, состоянием оснований, стройконструкций и систем ИТО в ходе эксплуатации объекта.
  3. Информацию для пользователей и эксплуатирующих служб о значениях нагрузок на стройконструкции, сети ИТО и системы ИТО, превышение в процессе эксплуатации которых недопустимо.
  4. Сведения о размещении скрытых электропроводок, трубопроводов, а также прочих устройств, нарушение работы которых способно повлечь угрозу причинения вреда жизни или здоровью людей, имуществу физических или юридических лиц, государственному или муниципальному имуществу, окружающей среде.

Раздел "ТБЭ" проходит экспертизу в составе проектной документации, согласно требованиям, установленным нормативно-правовой документацией в градостроительной деятельности.

Нормативные документы:

  1. Градостроительный кодекс Российской Федерации.
  2. Федеральный закон от 30.12.2009 № 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений".
  3. Федеральный закон от 22.07.2008 № 123-ФЗ "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности".
  4. Постановление Правительства Российской Федерации от 16.02.2008 № 87 "О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию".
  5. Постановление Правительства Российской Федерации от 25.04.2012 № 390 "О противопожарном режиме".
  6. ГОСТ 31937–2011 "Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния".
  7. СНиП 3.01.04-87 "Приемка в эксплуатацию законченных строительством объектов. Основные положения".
  8. Письмо Министерства регионального развития Российской Федерации от 27.01.2012 № 1497-ДШ/08 "О разъяснении состава разделов проектной документации".
  9. Положение "Техническая эксплуатация промышленных зданий и сооружений" ПОТ РО 14000-004-98.


Срок и стоимость разработки подраздела "ТБЭ":

Срок разработки раздела "ТБЭ", при условии предоставления Заказчиком необходимой информации, составляет не более 120 часов рабочего времени.

Для определения стоимости разработки раздела "ТБЭ" Вы можете позвонить по телефону, указанному на сайте.

ООО "ЦентрПроектЗащита" осуществляет разработку раздела "ТБЭ" в составе проектной документации, а также методическое сопровождение документации в экспертных органах.


Почему выбирают нас

15 лет успешной работы
15 лет успешной работы
Работаем во всех регионах Российской Федерации
Работаем во всех регионах Российской Федерации
Внедрена и сертифицирована Система менеджмента качества в соответствии с требованиями ГОСТ Р ИСО 9001-2015 (ISO 9001:2015)
Внедрена и сертифицирована Система менеджмента качества в соответствии с требованиями ГОСТ Р ИСО 9001-2015 (ISO 9001:2015)
Выезд специалистов к заказчику для защиты проектных решений
Выезд специалистов к заказчику для защиты проектных решений

Документы


Выполненные проекты